Bei dem Vorderhaus in der Arno-Nitzsche-Straße 10 handelt es sich um ein denkmalgeschützten Altbau, welcher über 14 Wohneinheiten vefügt und im Jahre 2009 komplett saniert
Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Ende 2009 sanierten Altbaus. Parkettboden in allen Wohnräumen, charmantes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, hochwertiger Wand- und Fußbodenbefliesung, eingelassenem Wandspiegel und Handtuchheizkörper, Küche mit Zugang zum Südbalkon, Schlaf- und Kinderzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufzug ist vorhanden und ein Keller gehört zur Einheit.
Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 543,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 270,36 €/Monat.
Hausgeld derzeit: 303,00 €/Monat
Instandhaltungsrücklage: 41,20 €/Monat
Hinweis zur Provision:
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich!
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.
Durch die günstige Lage des Stadtteils gelangt man in nur wenigen Minuten über die durch umfangreiche Infrastrukturprojekte geschaffenen Zubringer auf die nördlich der Stadt verlaufende Autobahn A 14, über die man nach Dresden, Magdeburg / Hannover oder weiter über die Autobahn A 9 nach Berlin oder München gelangt.
