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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Laminatboden in Leipzig Gohlis

Adresse
Etkar-André-Straße 19
04157 Leipzig
Kaufpreis
220.000,00 €
Kaufpreis pro qm
4.059,04 €
Wohnfläche
54,20 m²
Anzahl Zimmer
2 Zimmer
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900
Bad
Wanne
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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in der Etkar-André-Straße 19 wurde um etwa 1900 erbaut und steht heute unter Denkmalschutz. Das Objekt verfügt über 13 Wohneinheiten und 5 Stellplätze

im Hinterhof.

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Nutzungsart
Wohnen
Objekt
Etagenwohnung
Etage
3
Heizungsart
Zentralheizung
Außen Courtage
7,854.00 EUR
Objektnummer
L-V-EA19-WE11

Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig Gohlis. Die Wohnbereiche sind mit Laminatboden versehen, separate Küche, Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Innenhofausrichtung. Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen.*

  • Keller
  • Balkon Wanne Fliesen
  • Laminat Zentralheizung Gas Garage / Stellplatz

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 354,33 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 117,88 €/Monat. Der Stellplatz ist für 20,00 €/Monat vermietet. Hausgeld derzeit: 146,90 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 27,10 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

 

Treppenhaus

 

Aussicht

 

Etkar-Andre19-WE11
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Lage

Gohlis ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels und verbindet den Mittelteil von Gohlis mit Gohlis-Nord. Um den Park herum säumen sehenswerte Familienhäuser den Weg. Wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen ist Gohlis auch bei Familien das Wohnviertel erster Wahl. Die Infrastruktur bietet vom üppigen Baumbestand gesäumte Magistralen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. 2 Schulen und mehrere Kindertagesstätten liegen fußläufig. Von der nahe gelegenen S-Bahn-Station sind die Leipziger City, der Flughafen, sowie die Produktionsstandorte von DHL, Porsche und BMW in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Kontakt

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