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Objektbeschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen auf einem parkähnlichen Grundstück mit schönem alten Baumbestand. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und besitzen eine hochwertige Ausstattung.
KAISERGÄRTEN - Wohnung mit traumhafter Dachterrasse
- Nutzungsart
- Wohnen
- Objekt
- Dachgeschoss
- Etage
- 3
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Außen Courtage
- 3,57 %
- Objektnummer
- 97575
Ausstattung
Hier erwartet Sie eine traumhafte Dachgeschosswohnung in den beliebten Kaisergärten – Treten Sie ein und überzeugen Sie sich!
Sonniger Wohnbereich mit Kamin, halboffener Küche und Zugang zur Loggia. Modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie exklusiven Ausstattungsdetails, Gästebad mit Dusche, Parkettboden in den Wohnbereichen und Fußbodenheizung in der kompletten Einheit. Absolutes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist zweifelsohne die traumhafte Dachterrasse mit Blick über die parkähnlichen Außenanlagen der Kaisergärten!
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.
- PERSONEN
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Geeignet als Ferienwohnung
- Stellplatz: Tiefgarage (1)
- Qualität der Ausstattung Gehoben
- Zustand Gepflegt
- Letzte Modernisierung 2008
- Heizung Fussboden
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.010,00 €/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 450,00 €/Monat.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 60,00 € vermietet.
Wohnung – Hausgeld derzeit: 454,00 €/Monat
Wohnung – Instandhaltungsrücklage: 55,00 €/Monat
TG – Hausgeld derzeit: 35,78 €/Monat
TG – Instandhaltungsrücklage: 4,00 €/Monat
Hinweis zur Provision:
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Energieausweis nicht erforderlich!
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.
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Lage
Bei den Kaisergärten handelt es sich um ein ca. 27.000 m² großes Areal, eingebettet in einem großzügigen Park in attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Gohlis. Die gut gewachsene Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Fußminuten. Die im Norden von Leipzig angesiedelten Konzerne BMW, DHL, Porsche etc. sind schnell erreichbar, aber auch die City liegt nur 15 Min. entfernt.
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