Der im Dezember 2020 fertiggestellte Neubau in der Nonnenmühlgasse 3 mit dem nach Süden gerichteten Winkelkörper (Ruth-Pfau-Straße 2) verfügt über sechs Vollgeschosse. Im Erdgeschoss und
1. Obergeschoss befinden sich eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten. Das 2. Obergeschoss wird durch den Deutschen Caritasverband genutzt. Im 3., 4. und 5. Obergeschoss entstanden 17 exklusive Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 61,07 m² bis 173,84 m². Die modernen 2 bis 5 Zimmerwohnungen wurden mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Echtholzparkett aus Eiche, Fußbodenheizung, Raffstoreanlagen, SmartHome-Steuerung vie iPads 2020 (7. Generation), Dachterrassen oder Balkone und vieles mehr. Das Objekt verfügt über zwei Treppenhäuser sowie praktische Aufzüge. Das Kellergeschoss bietet unter anderem großzügige Abstellräume für Fahrräder sowie den direkten Zugang zu der Tiefgarage mit insgesamt 47 Parkflächen (Zufahrt über die Dimitroffstraße).
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- Nutzungsart
- Wohnen
- Objekt
- Etagenwohnung
- Etage
- 4
- Verfügbar ab
- 01
/ Dezember / 2022
- Mietpreis pro qm
- 12,02 €
- Objektnummer
- L-Nonnenmühl3-WE8
Diese tolle 3 Zimmerwohnung lädt zum Wohlfühlen ein und ist ideal für Familien. Das große Wohnzimmer hat einen offenen Küchenbereich und einem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das schöne Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Das komfortable Masterbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Doppelwaschtisch versehen. Zudem befindet sich ein weiteres Duschbad für die Gäste auf dem Flur. Die Wohneinheit verfügt zwei Balkone, welche über das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer erreichbar sind. Abgerundet wird diese Einheit durch das Echtholzparkett in den Wohnräumen, das moderne Fliesendesign in den Bädern und der Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 €/Monat angemietet werden.
- Keller
- Loggia
- Abstellraum
- Balkon offene Küche Dusche
- Wanne
- Tageslichtbad Parkett Fußbodenheizung
- Fernwärme Fenster mit Doppelverglasung Garage / Stellplatz
- Personenaufzug
- Fahrradkeller
- Unterkellert
- Rollläden
Energieausweis ausweisbar. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Die Nonnenmühlgasse 3/ Ruth-Pfau-Straße 2 liegt in einem der beliebtesten Stadtteile im Zentrum von Leipzig. Wer nach Abwechslung sucht, ist in dem lebhaften Stadtviertel genau richtig. Die Lage zeichnet sich durch ihre Zentrumsnähe und den damit verbundenen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten aus. Der Wilhelm-Leuschner-Platz ist nur 400 m entfernt und damit gut zu Fuß zu erreichen. Damit ist auch eine schnelle und flexible Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S- und Straßenbahnen gegeben. Das Objekt liegt in südlicher Richtung gegenüber dem Neuen Rathaus. Die nah gelegenen Parkanlagen – wie beispielsweise der Johannapark oder der Clara-Zetkin-Park – laden jederzeit zur Entspannung oder auch sportlichen Aktivitäten ein.
