Der im Dezember 2020 fertiggestellte Neubau in der Nonnenmühlgasse 3 mit dem nach Süden gerichteten Winkelkörper (Ruth-Pfau-Straße 2) verfügt über sechs Vollgeschosse. Im Erdgeschoss und
1. Obergeschoss befinden sich eine Kinderkrippe sowie ein Kindergarten. Das 2. Obergeschoss wird durch den Deutschen Caritasverband genutzt.
Im 3., 4. und 5. Obergeschoss entstanden 17 exklusive Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 61,07 m bis 173,84 m.
Die modernen 2 bis 5 Zimmerwohnungen wurden mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Echtholzparkett aus Eiche, Fußbodenheizung, Raffstoreanlagen, SmartHome-Steuerung via iPads 2020 (7. Generation), Dachterrassen oder Balkone und vieles mehr.
Das Objekt verfügt über zwei Treppenhäuser sowie praktische Aufzüge. Das Kellergeschoss bietet unter anderem großzügige Abstellräume für Fahrräder sowie den direkten Zugang zu der Tiefgarage mit insgesamt 47 Parkflächen (Zufahrt über die Dimitroffstraße).
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- Nutzungsart
- Wohnen
- Objekt
- Etagenwohnung
- Etage
- 3
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Objektnummer
- 89352
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Kochbereich mit schönem Balkon zum Innenhof.
ber den Ankleidebereich erreichen Sie das Schlafzimmer, sowie das elegante Masterbad mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen.
Die Fußbodenheizung, die Außenjalousien, sowie die Türsprechanlage werden über modernste Apple iPads gesteuert.
Zur Wohnung gehört zudem ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht, ein praktischer Abstellraum, sowie ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann im Objekt angemietet werden (120,00 /Monat).
- PERSONEN
- Balkon/Terrasse
- Gäste WC
- Keller
- Geeignet als Ferienwohnung
- Qualität der Ausstattung Gehoben
- Zustand Gepflegt
- Heizung Fussboden
Energieausweis ausweisbar.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Die Nonnenmühlgasse 3/ Ruth-Pfau-Straße 2 liegt in einem der beliebtesten Stadtteile im Zentrum von Leipzig. Wer nach Abwechslung sucht, ist in dem lebhaften Stadtviertel genau richtig. Die Lage zeichnet sich durch ihre Zentrumsnähe und den damit verbundenen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten aus. Der Wilhelm-Leuschner-Platz ist nur 400 m entfernt und damit gut zu Fuß zu erreichen. Damit ist auch eine schnelle und flexible Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S- und Straßenbahnen gegeben. Das Objekt liegt in südlicher Richtung gegenüber dem Neuen Rathaus. Die nah gelegenen Parkanlagen – wie beispielsweise der Johannapark oder der Clara-Zetkin-Park – laden jederzeit zur Entspannung oder auch sportlichen Aktivitäten ein.